周大福约有40家香港门店的租约将在今年4月到期
作者 | 周惠宁
面对突如其来的“黑天鹅”，在香港受困已久的周大福又遭到零售寒冬的重创。
受新冠肺炎疫情影响，珠宝零售商周大福周三主动公布截至今年前两个月主要经营数据，香港和澳门的零售额同比大跌60%，同店销售跌幅为59%，中国内地零售额则大跌42%，同店销售跌幅为49%。
按产品分，香港和澳门珠宝镶嵌首饰同店销售同比大跌57%，黄金产品也跌61%，中国内地的珠宝镶嵌首饰同店销售也大跌50%，黄金产品则跌53%。更令投资者感到担忧的是，周大福在中国内地的电商业务也罕见下滑，销量同比大跌36%。
值得关注的是，上半财年周大福在中国内地市场仍在快速扩张，营业额同比增长12.2%，对整体营业额的贡献占比也上升至68.5%。期内周大福在中国内地净开设333个珠宝零售点，同店销售同比增长1.8%。
图为周大福今年前两个月主要业绩数据
周大福在报告中强调，随着新冠肺炎疫情的发生，集团位于中国内地和香港及澳门的零售点分别自2020年1月底和2月初暂时停止营业，业绩无可避免地受到影响。不过截至2020年2月29日，中国内地、香港及澳门约70%和64%的零售点已经恢复营业。
供应链方面，周大福位于顺德和深圳的生产线已重新启动，武汉智造生产中心则暂时停业直至另行通知， 该中心主要生产黄金产品，占集团珠宝生产约15至20%。鉴于期内整体市场环境低迷 且需求放缓，周大福预计短期内存货将高于平时。
不过据时尚商业快讯早前报道，周大福约有40家香港门店的租约将在4月到期，届时会关闭其中约15家门店，主要位于铜锣湾、旺角和尖沙咀等旅游区，是该品牌86家香港零售店的五分之一。
眼下的香港零售环境已到了最严峻的时候。据香港官方统计数据，今年1月临时估计零售销货价值大跌21.4%至378亿元，已连续12个月下跌，其中珠宝首饰、钟表、药物及化妆品成为重灾区，同比分别大跌41.6%及32.3%。相关负责人还透露，受疫情影响，2月访港旅游业几乎停顿，对消费活动造成严重干扰，零售业环境更为严峻。
面对业绩挑战与依然居高不下的租金，周大福不得不开始自救。
2月27日，港铁公布已与新世界发展和周大福签订协议，收购后两者持有的九龙湾德福广场二期商场及将军澳PopCorn2商场的收益权，作价共30亿港元。1月中旬，周大福还收购了彩色宝石首饰品牌Enzo全部股权，以进一步扩大其在中国内地的业务规模。
据资料显示，Enzo于2004年进入中国内地市场，目前拥有约60个零售点，主要位于一二线城市。当时有分析认为这项收购将增强周大福在彩色宝石首饰方面的实力，以应对零售市场持续低迷的状况。
日本券商野村在最新的报告中预计，周大福的业绩最快要到5月才能复苏，并将其2022年度盈利预测下调10%至17%，目标价调低12%至8.1港元。
截至发稿，周大福股价录得7.07港元，自今年以来已累计下跌6%，市值约为707亿港元。
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